房屋出售协议书

甲方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买房屋一事，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况甲方同意出售位于_______市_______区（县）路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为_______。

第二条 房屋价格经双方协商，该房屋的出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条 付款方式乙方同意按以下方式向甲方支付房款：

1. 定金：乙方于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

2. 首付款：乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元。

3. 余款：乙方于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币_______元。

第四条 房屋交付甲方应在收到乙方首付款后_______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

第五条 过户手续甲方应在本协议签订之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的_______%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款的_______%。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

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